Οι στίχοι από το παραδοσιακό τραγούδι των Χριστουγέννων "Ακούς τι ακούω,« ειδικά »βλέπετε αυτό που βλέπω», έχουν επανάληψη στο μυαλό μου κατά τη διάρκεια του τελευταίου μήνα, όπως βλέπουμε συνεχώς τις ευκαιρίες και την παρακολούθηση των χαρτοφυλακίων μας καθημερινά. Η τρέχουσα δραστηριότητα της αγοράς έχει κεντρίσει φυσικά πολλές συζητήσεις με τους πελάτες όσον αφορά συγκεκριμένες εκμεταλλεύσεις και τη γενική κατασκευή του χαρτοφυλακίου. Ως εκ τούτου, σκέφτηκα ότι θα ήταν χρήσιμο για μένα να πάρει χρόνο για την αναθεώρηση των χαρτοφυλακίων μας και να παρέχει μια συνοπτική εικόνα των ορισμένα από τα σημερινά FIM συμμετοχές του Ομίλου. Αν ποτέ αρχίσετε να ανησυχείτε για τις επενδύσεις μας, εγώ απλά τρέχει μέσα από τον καθένα. Πριν κρεβάτι, εγώ αναθεώρηση συνήθως τις βασικές συνιστώσες του ρεύματος είδηση ​​ότι θα μπορούσε να επηρεάσει τα χαρτοφυλάκια και, ενδεχομένως, να μας κάνει να αναλάβουμε δράση. Αναλύοντας τις επενδύσεις και τα χαρακτηριστικά τους, την προετοιμασία μας καλύτερα όταν ανταποκρίνονται στις διακυμάνσεις της αγοράς και των μέσων ενημέρωσης μανία. Οι πελάτες μας, λόγω της ενοικίασης μας "διαχειριστής πρέπει να διαχειριστεί» τη φιλοσοφία και την ιστορία μας είναι στη δεξιά πλευρά του «να κερδίσετε χρήματα με την αποτελεσματική διαχείριση των επενδύσεων" πρακτική.

Στο FIM Group, η τρέχουσα στρατηγική μας είναι χτισμένο γύρω από μια σύγχυση μέσα, lowgrowth σύνολο της οικονομίας. Έτσι, θα παρατηρήσετε ότι υπάρχουν λίγες τράπεζες, εμπόρους και κατασκευαστές στα χαρτοφυλάκιά σας. Οι εν λόγω βιομηχανίες επηρεαστεί ιδιαίτερα από την υπερ-ανταγωνιστικό περιβάλλον που ζούμε σήμερα, κυρίως λόγω των επιθυμιών των καταναλωτών να "πω όχι» σε μια νέα τηλεόραση, ζευγάρι παπούτσια, μεγαλύτερο σπίτι ή La-Z-Boy. Υπάρχουν θύλακες δύναμη, όπως οι τηλεπικοινωνίες, τα τρόφιμα, την ενέργεια, την ψυχαγωγία και την τεχνολογία, αλλά δεν είναι εύκολο για οποιονδήποτε κλάδο. Δεν μπορούν να αγοράσουν μόνο ανεμόμυλους ή μια εταιρεία ενέργειας. Η πυρηνική ενέργεια είναι στο δρόμο της έξω, και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας είναι, αλλά όπως κάθε πωλητή ή του κατασκευαστή των ηλιακών συλλεκτών ή ανεμόμυλοι θα σας πει, η «διαδικασία αδειοδότησης» ενός έργου (π.χ., προμήθεια, κατασκευή και logistics, καθώς και το σχεδιασμό) μπορεί να χρειαστούν χρόνια και η εμπειρία τεράστια καθυστέρηση. Για να είναι επιτυχής επενδυτής, η υπομονή είναι υποχρεωτική? Απαιτείται ακόμα και αν έχεις δίκιο για τα χρήματα, επειδή οι αγορές είναι ευμετάβλητες και οι καταναλωτές είναι απρόβλεπτες.

Όταν αναθεώρηση των χαρτοφυλακίων μας, θα βρούμε σίγουρα την άνεση στο γεγονός ότι έχουμε κατασκευάσει σταθερή χαρτοφυλάκια που θα πρέπει να έχουν καλές επιδόσεις σε μακροπρόθεσμη βάση. Επί του παρόντος βλέπουμε αργούν να μην ανάπτυξη (+ / -2%) στις ΗΠΑ και στο μεγαλύτερο μέρος του ανεπτυγμένου κόσμου. Αυτό θα επηρεάσει τόσο τις αναδυόμενες οικονομίες και τις υπερ-εξαγωγικές οικονομίες - όπως όλα τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι δεν θα έχουν την καυστικός ανάπτυξη του παρελθόντος. Αντιλαμβανόμαστε ότι η επένδυση υπό ελαφρύ αξιολόγηση της ανάπτυξης και όχι ένα bullish στάση έχει συνέπειες. Πιστεύουμε ότι τώρα περισσότερο από ό, τι πολλές φορές στην ιστορία μας, είναι καιρός να με σύνεση και ρεαλισμό ματιά στο κάτω δύο φορές και ανάποδα μία φορά σε κάθε επένδυση. Σήμερα είναι η κατάλληλη στιγμή να ισορροπήσει την ευκαιρία που αναζητούν με συνετή διαχείριση των κινδύνων. Δεν πιστεύουμε ότι ο κόσμος θα σπάσει σε ευημερία για όλους, και να διαχωρίζουν τη θέση των τραπεζών, το χρέος, το έλλειμμα, τους κανονισμούς, τους πολέμους, τη διακυβέρνηση, τη φτώχεια, την ανεργία, την υποαπασχόληση, τις ανισότητες της διανομής και τα θέματα του δικαιώματος που είναι σε όλο τον κόσμο. Όταν πρόκειται για το "πώς-" να επενδύσει σε μια χαμηλή ανάπτυξη της οικονομίας, πρέπει απλά να κοιτάξουμε για πέντε πράγματα που εκπροσωπούνται στο απόθεμα κάθε εταιρείας:

1. Εργατικός, ηθικά και ισχυρή διαχείριση
2. Ποιότητα (ίσως ακόμη και μεγάλες) τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες
3. Στερεά financials
4. Υπερβάλλουσες αποδόσεις (τα μέρη των ελεύθερων ταμειακών ροών / κερδών)
5. Μια "εκατομμύρια" άλλα πράγματα να μπαίνουν στη θέση τους, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες της επένδυσης - η οποία είναι ο λόγος που προσλαμβάνουν ειδική διαχειριστής χαρτοφυλακίου

Μια περιήγηση σ 'ένα χαρτοφυλάκιο Ομάδα FIM

Κατ 'αρχάς, ας ταξιδέψουν στην Ινδία, το σπίτι του Bollywood και ένα μέρος όπου ένα μεγάλο μέρος της βιομηχανίας υψηλής τεχνολογίας στον κόσμο λαμβάνει χώρα. Διαθέτουμε ένα Σιγκαπούρης με βάση το πραγματικό εμπιστοσύνη ακινήτων που κατέχει ακίνητα στους διαδρόμους της ακμάζουσας βιομηχανίας υψηλής τεχνολογίας της Ινδίας. Ascendas Ινδία REIT πληρώνει τη διανομή μερίσματος ύψους άνω του 7%, το οποίο αναμένουμε να αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου. Ascendas Ινδία REIT έχει καλά, ειδικευμένο διαχείριση, ένα σταθερό ισολογισμό, ισχυρή ανάπτυξη, βρίσκεται σε έναν τομέα όπου υπάρχουν εμπόδια εισόδου, και μπορεί να φιλοξενήσει την ανάγκη για υποδομή για την εξυπηρέτηση της υψηλής τεχνολογίας και ποιοτικές ανάγκες των εγχώριων και ξένων εταιρειών . Από την Ινδία, ας ρίξουμε μια βόλτα στην Αυστραλία. Σχεδόν όλοι οι αυστραλιανών επενδύσεων μας πληρώνουν πολύ περισσότερο από 4% τρέχουσες μερισμάτων σε μετρητά. Έχουμε τη δική της κύρια τηλεφωνική εταιρεία, Telstra, η οποία πληρώνει ένα ωραίο διανομή μερίσματος ύψους 9%, Westfield REIT, η οποία έχει μια παγκόσμια

comments } { 0 σχόλια }